חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק רע"א 38677-02-12

: | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
38677-02-12
23.2.2012
בפני :
עפרה צ'רניאק

- נגד -
:
רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ
עו"ד נעמה בלחסן ואח' 		:
1. מעון לאה בע"מ - חברה משפחתית
2. ד"ר מרדכי קירש

עו"ד יוסי שליסר ואח'
החלטה

בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בתל אביב מיום 6.2.12 (כב' השופטת רחל ערקובי).

בהחלטה נשוא הבר"ע הותירה ערכאה דיונית על כנה החלטתה הקודמת מיום 11.10.11 אשר בה נדחתה בקשת המבקשת למתן צו מניעה זמני להורות למשיבה להימנע ממימוש הערבות הבנקאית האוטונומית שהפקידה המבקשת בהתאם להסכם שכירות לפיו שכרה מן המשיבים יחידות דיור בבנין ברחוב רוטשילד בתל אביב.

ההחלטה נשוא הבר"ע ניתנה בהתאם להחלטתי מיום 17.1.12 ברע"א 33305-10-11 על מנת שתפרט נימוקיה ביחס לטענות המבקשת בעניין תיק התיעוד ובדבר סיכול המשיבה את יכולת המבקשת לבצע עבודות השיפוץ.

ההחלטה ניתנה במסגרת תובענה שהגישה המבקשת כנגד המשיבות להורות כי הסכם השכירות לא הופר על ידי המבקשת או מי מטעמה, לתשלום ההוצאות הכרוכות בהכנת תיק תיעוד או דרישה אחרת של מחלקת השימור בעירייה וכן להשבת מע"מ אשר נגבה לטענתה על ידי המשיבים שלא כדין ביחס עם דמי השכירות.

לאחר שעיינתי בבר"ע על נספחיה ובהחלטה אני דוחה את הבר"ע מכח סמכותי לפי תקנה 406(א) ללא צורך במתן תשובה.

כלל הוא שעל מנת להצליח בהליך בו מתבקש עיכוב מימוש של ערבות בנקאית אוטונומית, על המבקש להצביע על מרמה או על נסיבות מיוחדות. ביהמ"ש לא ייתן בנקל צו מניעה זמני המונע מימוש ערבות בנקאית אוטונומית אלא במקרים נדירים ויוצאי דופן (ראו גם: רע"א 4479/10 דלתון עבודות אלומניום בע"מ נ' קש"ת מלונאות בע"מ [פורסם בנבו], 13.6.10).

ערכאה דיונית שמעה את הצדדים לפניה לרבות חקירת המצהירים מטעמם, עיינה במסמכים שהוגשו, וקבעה כי המבקשת לא הרימה את הנטל להראות לכאורה שמתקיימות נסיבות חריגות - גם לא הטעיה הגובלת במרמה מצד המשיבים ביחס ליעודו של הנכס לשימור או בדבר סיכול מכוון של המשיבה את קידום ביצוע העבודות - אשר מצדיקות על פי הפסיקה הוצאת צו מניעה זמני אשר ימנע את מימוש הערבות הבנקאית האוטונומית.

ההחלטה מנומקת וסבירה על פניה, נסמכה על נימוקים שבעובדה אשר פורטו בה בהרחבה ומבוססת לכאורה על החומר שהוגש, ועל התרשמות מהמסמכים ומחקירות המצהירים. בכגון דא ובשיקול הדעת הרחב הנתון לערכאה הדיונית בגדרו של מתן צו זמני אין דרכה של ערכאת הערעור להתערב אלא במקרים חריגים שאינם בנמצא כאן.

גם לא ראיתי מהבר"ע  - וכפי שעולה מההחלטה - כי מימוש הערבות יסב למבקשת נזקים שלא יהיה ניתן לשפותה בגינם במידה וייקבע בסופו של דבר שלא היה מקום למימוש הערבות.

ביתר טענות המבקשת בבר"ע  אין כדי לשנות.

לאור האמור לעיל ומכח סמכותי לפי תקנה  406(א) לתקנות סד"א אני דוחה את הבר"ע ללא צורך במתן תשובה.

לפיכך נדחית גם הבקשה לעיכוב ביצוע שהוגשה במסגרת הבר"ע ביום 21.2.12.

אין צו להוצאות. ערבון ככל שהופקד יוחזר למפקידו.

המזכירות תודיע לאלתר לצדדים.

ניתנה היום, י' שבט תשע"ב, 23 פברואר 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>